Festivals à venir
La Broward County Fair de Pompano Beach se tient du 15 au 25 novembre. Il s’agit d’une exposition agricole. Nombreux prix à gagner, manèges, bouffe, attraction familiale. Entrée 5$. 954.922.2224.
La Ramble-A-Garden Festival se tient à Coral Gables les 17 et 18 novembre. Festival tout en verdure. On peut admirer plus de 15 000 plantes, arbres fruitiers et exotiques avec des experts sur place pour prodiguer des conseils sur le jardinage. Amateurs d’horticulture, soyez là. 305.446.1657
Downtown Boca Festival à Boca Raton les 17 et 18 novembre.
Delray Thanksgiving Week-End. Festival des arts les 24 et 25 novembre. Au centre ville de Delray. Belle exposition dártisanat, de céramique et de peinture. 800.304.9702
Crise immobilière
Radio-Canada présentait la semaine dernière, un reportage sur la crise immobilière qui ne cesse de s’aggraver en Floride depuis quelques mois. Sur place, la journaliste Joyce Napier a rencontré l’agent immobilier et directeur du journal Le Soleil de la Floride, Yves Beauchamp qui s’est fait tout autant un devoir qu’un plaisir d’expliquer la situation. Outre M. Beauchamp, on a également rencontré des gens qui, d’une journée à l’autre, perdront leur maison et toutes leurs économies. La situation est triste d’autant plus que derrière chaque faillite, un drame humain se joue.
Les propriétaires désespérés qui ne peuvent plus rembourser leur prêt hypothécaire à risque se comptent par millions. On estime que 3 millions de familles perdront leur maison cette année, soit le double de l’an dernier. Si en 2004, on passait la nuit sur le trottoir pour avoir la chance d’acheter un condo le lendemain et spéculer dans le but de faire un coup d’argent, tout est maintenant différent. Les maisons ne se vendent pas, les prix ont considérablement baissé, les gens n’arrivent pas à rembourser l’hypothèque. Ceux qui ont investi toutes leurs économies dans ce qui apparaissait comme un bon placement font maintenant carrément face à la ruine. La déprime est particulièrement importante sous le soleil de la Floride.
On est dans un marché d’acheteurs et non un marché de vendeurs. Rien n’empêche que la situation reste très critique pour tout le monde. Tous les grands projets des villes comme Hollywood ou Miami sont maintenant sur la glace. La construction est au point mort, il n’y a pas de jobs dans le domaine et comme l’argent est rare, les travaux de rénovation sont également stoppés un peu partout. Qui blâmer? Sans doute que les compagnies qui offraient des taux hypothécaires à risques (subprimes). Quand on n’a pas les moyens financiers de se payer une maison, on ne devrait jamais obtenir un prêt à cet effet. Un jour ou l’autre, on perd tout.
C’est un réveil brutal. En moins de deux ans, le prix des condos a chuté de 30%, ce qui revient à dire qu’un condo qu’on payait 250 000$ en 2004, se vend désormais 175 000$ et c’est la même chose pour les maisons. Les ventes sont en chute libre dans les comtés de Broward, Miami-Dade et Palm Beach et, selon les experts, le creux de la vague n’est pas encore atteint. C’est le temps d’acheter, pas de vendre et, avec la force du huard, les Canadiens intéressés par la Floride feront des bonnes affaires.
Smile
Quelle mouche a piqué les autorités de la ville de Hallandale? Toujours est-il que la vie privée est drôlement mise de côté pour les visiteurs qui se présenteront dans l’un des sept parcs publics de la ville. Des caméras de surveillance ont été installées et tout le monde sera filmé. Cette dernière lubie coûte la bagatelle somme de 200 000$ de plus que les installations prévues en début d’année alors qu’on avait installé des caméras aux postes de pompiers et de polices de même qu’à l’usine de traitement des eaux et l’hôtel de ville.
Mais la mairesse de la ville, Joy Cooper invoque la sécurité des citoyens et souhaite que cette mesure garde les prédateurs sexuels les criminels loin de la ville. Smile, il y a des caméras partout et surtout, ne vous promenez pas avec le conjoint du voisin. Tout le monde le saura en moins de deux.
Avec Sun Pass
Tenez-vous le pour dit. En louant une voiture en Floride, vous pouvez désormais emprunter les voies de Sun Pass sur les autoroutes mais vous devez quand même payer les coûts aux postes de péage. La carte Sun Pass fonctionne exactement comme une carte de crédit ou une carte de guichet bancaire. On l’achète, on la paie et on la passe dans la machine au bon moment, ce qui permet de ne pas avoir à fouiller dans le fond de ses poches à trouver de la petite monnaie et perdre un temps fou ou encore attendre en ligne aux postes de péage.
Dans le cas d’une voiture louée, on emprunte tout simplement la voie réservée à cet effet. Les voitures de location sont identifiées aux postes et, quand au terme de la location, le client retourne son véhicule, la compagnie fait le total des frais de péage.
Erosion des plages
Ils avaient investi des millions pour refaire les plages et, en moins de 12 heures, la tempête tropicale Noël aura tout détruit. C’est dans la région de Singer Island que la tempête a vraiment fait des ravages. Il n’y a plus de plages. Le résidents des condos construits en bordure de mer ont l’océan dans le jardin tellement les plages sont érodées.
Il faudra plusieurs millions de dollars pour tout refaire et attirer les touristes sans compter que les condos achetés à gros prix sont pratiquement pas vendables maintenant.
Singer Island est située dans le comté de Palm Beach. Ce n’est pas un endroit fréquenté par les Québécois mais c’est là que les retraités à l’aise de New Yok et du New Jersey y ont pignon sur rue. Il ne se vend pratiquement aucun condo et aucune maison en bas de 400 000$. Une petite île pour les gens riches et célèbres en plein milieu de l’Atlantique. Près de Peanut Island, Palm Beach, Lantana et uno Beach.
Pas de Wal-Mart
Après plusieurs plaintes et pétitions de citoyens qui ne voulaient rien savoir d’un gros Wal-Mart en plein milieu de la ville, la société a finalement renoncé à implanter un troisième magasin à Sunrise.
Ce magasin qui devait être construit angle Oakland Park et Pine Island devait également être ouvert 24/7 et c’est justement ce va et vient qui dérangeait les paisibles citoyens. Sans aucune raison, Wal-Mart a décidé de se retirer du projet. Evidemment, pour le juge Frusciante qui figuraient parmi les nombreuses familles désireuses de vendre le terrain de 18 acres, la déception est grande.
Réservez maintenant
Le soleil brille pour tout le monde, mais il brille beaucoup plus fort pour les Canadiens en Floride avec la force du huard canadien. Jamais en 35 ans, on aura vu ça et cette vigueur du huard nous ramène les vacanciers en force. On s’attend à une très grosse saison touristique et les vacanciers resteront plus longtemps. On n’a pas vu un dollar aussi fort depuis 1957. Il faut en profiter au maximum.
Si la Floride est dans votre mire dans les prochaines semaines ou encore si vous avez l’intention de vous payer la traite en visitant DisneyWorld réservez vos places immédiatement, sinon, vous risquez de grosses déceptions.
Plusieurs compagnies d’aviation affichent déjà complet pour cette période, mais sait-on jamais, Faites vos réservations dès maintenant et idem pour la semaine de relâche scolaire. Réservez tout à l’avance.
Maison à louer
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