Maison ou condo?
Il y a, encore cette année, de bonnes affaires à brasser dans l’immobilier pour les Canadiens désireux de devenir propriétaire. A la Place Bonaventure à Montréal en septembre, un groupe de gens d’affaires américains incitait d’éventuels acheteurs à investir en Floride.
Selon ce groupe, des maisons ou condos, saisis par les banques, se vendent encore pour aussi peu que 10 000 à 20 000 $. A titre d’exemple, sur un site de saisies immobilières (www.whereforeclosures.com) , on nous annonce des prix aussi bas que ceux annoncé par les conférenciers mais aussi beaucoup plus hauts.
La Florida Association of Realtors note quant à elle que le prix médian actuel pour une unifamiliale est de 136 500 $, comparativement à 244 200 US en 2006. Pour un condo, le prix moyen en Floride se situait le mois dernier à 90 900 $ US. Il était à 218 700$ US en février 2006 .
Les affaires semblent donc encore bonnes pour les investisseurs canadiens mais jusqu’à quel point. Il est recommandé à tous les éventuels acheteurs canadiens de contacter un bon agent immobilier qui saura vous diriger et comprendre votre demande. Services immobiliers
Divan de poulet
3 tasses de fleurons de brocoli, cuits
2 tasses de poitrine de poulet sans peau, cuite et coupée en cubes
1 boîte de crème de brocoli
1/3 de tasse de lait
1/2 tasse) de cheddar râpé
2 c. à soupe de chapelure
1 c. à thé de beurre
Préchauffer le four à 220 °C (425 °F). Mettre le brocoli et le poulet dans un plat allant au four
Verser le mélange de soupe et de lait.
Saupoudrer de fromage.
Y ajouter le mélange de chapelure et de beurre.
Cuire au four pendant 25 minutes, à découvert.
Ann Kolb Center
Le Ann Kolb Nature Center, situé sur les 1 500 acres de mangroves côtières de West Lake Park — l’un des plus grands parcs urbains de Floride — est riche d’une végétation et d’une faune indigènes, parmi lesquelles de nombreuses espèces menacées d’extinction.
Le complexe Ann Kolb Nature Center, qui s’étend sur environ 20 acres le long de l’Intracoastal Waterway, comprend un hall d’exposition de reproductions de mangroves, un aquarium de 3 500 gallons, un Eco Room interactif, un amphithéâtre extérieur, le bâtiment de location Mangrove Hall (réservations requises), une tour d’observation de 68 pieds, une jetée de pêche sur l’Intracoastal et des circuits pédestres, à bicyclette et par bateau.
Au 751 Sheridan St., Hollywood, 954-926-2480
Heures d’ouverture du Nature Center : 8:30am-5:30pm. Horaires des circuits : 8am-7:30pm.
Euro Bread & Café
Si vous cherchez du vrai pain bien croustillant et avec tout ce qu’il faut, venez me rendre visite chez Euro Bread & Café .
Si vous rêvez de vrais croissants au beurre, de chocolatines, et autres douceurs bien de chez nous, n’hésitez pas. On offre une multitude de pâtisseries et d’autres gâteries que vous pouvez déguster sur place ou à la maison. Des pâtisseries, des pains au raisin ou à l’abricot et des croissants de toute sorte et en particulier des croissants que amandes et au chocolat.
L’établissement possède également un petit café et propose un petit-déjeuner servi à partir de 8 hr. On vous propose « le traditionnel petit déjeuner français ». A midi et l’après-midi, Euro Bread & Café propose des petits plats bien français, des quiches, des tartines accompagnées de salade.
La pâtisserie, cette douceur sucrée, est la cerise sur le gâteau d’un repas bien réussi. Epatez vos convives avec une mousse au chocolat, une charlotte aux fraises, une crème brûlée ou un tiramisu…
Lisa et Christian Cabanettes
Eurobread & Café
The Shops at Stirling Place à Davie
6847 Stirling Road
Davie, FL 33314
Telephone: 954-587-3876
FAX: 954-587-3898
Euro Bread & Café
1000 Seminole Drive
Fort Lauderdale, FL 33304
Téléphone : 954 568 3876 (euro)
Ouvert tous les jours jusqu’à 18h et le dimanche jusqu’à 17h
Assurance maladie
Ne comptez pas sur votre régime d’assurance-maladie provincial ou territorial pour régler la note si vous tombez malade ou si vous êtes blessé à l’étranger. Le coût des soins de santé à l’étranger peut être élevé et il se peut que votre assurance ne couvre aucune dépense médicale engagée à l’étranger. Il vous incombe d’obtenir des renseignements auprès des autorités sanitaires de votre province ou de votre territoire et de vous procurer, pour toute la durée de votre absence, une assurance-maladie complémentaire dont vous devez bien comprendre les clauses.
Lorsque vous voyagez, gardez avec vous toute la documentation sur vos assurances et laissez-en une copie à un ami ou à un parent au Canada.
Votre régime d’assurance-maladie de votre province ou votre territoire n’est plus valide si vous vivez à l’extérieur au-delà d’une certaine période. Les Canadiens et les personnes à leur charge qui vivent à l’extérieur du Canada pendant une période prolongée peuvent se munir d’une assurance-maladie personnelle. Vérifiez auprès de votre assureur avant de quitter le Canada.
Vous pouvez également vous procurer une assurance-voyage comprenant une protection en cas d’annulation ou d’interruption du voyage, et/ou de perte des bagages. Cela pourrait vous éviter de gros ennuis et des coûts imprévus.
Départ de Plattsburgh
Un billet d’avion de Montréal pour la Floride coûte cher. Beaucoup trop cher et depuis des années, les compagnies d’aviation nous racontent que c’est parce que le huard est faible. Or, depuis quelques semaines, cette excuse n’est plus valable. Avec un huard très fort, on devrait normalement baisser les prix des billets. Or, la différence de prix entre un départ de Montréal et un de Plattsburgh est considérable. Quelque 200$.
Montréal n’est qu’à 100 km (60 milles) au nord de l’aéroport international de Plattsburgh et compte une route principale entre la ville et l’aéroport (Interstate 87 aux É.-U. et l’autoroute 15 au Québec). Cette route traverse la frontière à Champlain, dans l’État de New York/Lacolle, au Québec, où l’on doit obtenir le droit de passage du personnel de douanes et immigration dans les deux directions. La bonne nouvelle est que pour les voyageurs qui utilisent l’avion pour aller ou revenir du Canada, cette démarche en voiture ou en autocar remplace les démarches de douane et immigration que vous auriez normalement à chaque aéroport.
Tous les Canadiens réserveront leurs places en partance de Plattsburgh qui est à une heure de route de Montréal plutôt qu’à partir de Dorval-Trudeau. Et, encore une fois les gouvernements verseront des larmes de sang. Ils ne pourront plus empocher fameuses taxes d’aéroport sans compter que, si la clientèle baisse, on devra remercier bon nombre d’employés et créer des chômeurs.
A ne pas oublier, le stationnement pour l’auto est gratuit et il n’y a pas de taxe d’aéroport.
La Terrazza
Un tout nouveau resto à Sunny Isles où il fait bon passer une soirée entre amis d’autant plus que la nourriture et délicieuse. Une bonne cuisine italienne.
À la Terrazza, voyagez au cur de l’Italie et venez découvrir à Sunny Isles une ambiance et des parfums authentiques de l’Italie, nous vous ferons vivre une expérience gastronomique unique
Pour passer un moment tranquille, agréable entre amis ou pour un tête à tête romantique, le resto italien La Terrazza est l’endroit idéal pour allier plaisir culinaire et ambiance agréable.
Réservations non nécessaires. Principales cartes de crédit acceptées.
18090 Collins Ave,
Sunny Isles Beach, FL 33160
305.792.2355
Visa K-3
Le visa époux K-3 est un visa donné à l’époux ou à l’épouse d’un(e) citoyen(ne) américain qui réside à l’étranger. Ce visa permet à l’époux(se) de résider et de travailler aux États-Unis en attendant la résidence permanente (carte verte).
Pour obtenir un visa K-3 le/la citoyen(ne) américain(e) doit avoir déjà envoyé une demande aux services d’immigration pour que le conjoint, futur bénéficiaire du visa, soit considéré comme un membre de sa famille.
Durée de validité : 2 ans renouvelables jusqu’à l’obtention de la résidence permanente.
Statut des personnes à charge
Le visa K-3 donne l’autorisation de travailler au conjoint et aux enfants. Une autorisation de travailler doit cependant être demandée expressément.
Particularités
La demande de visa doit être faite dans le pays d’origine du ressortissant étranger.
Seuls l’époux(se) du/de la citoyen(ne) américain(e) peut bénéficier du visa K-3.
L’époux de résident permanent (détenteur de la carte verte) ne peut pas bénéficier des dispositions du visa K-3.
Seuls l’époux(se) du/de la citoyen(ne) américain(e) peut bénéficier du visa K-3.
L’époux de résident permanent (détenteur de la carte verte) ne peut pas bénéficier des dispositions du visa K-3.
Pour plus de renseignements :
The Law Firm of Marcelle Poirier
2701 South Bayshore Drive Suite 402
Miami Fl 33133
Tel: Miami 305.844.4445
Fort Lauderdale: 954.929.2998
Source: Le Website de Marcelle Poirier
Showbiz
Impensable de commencer la journée sans lire SHOWBIZ.
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