Le temps d’acheter
Avec une devise canadienne au pair avec la devise américaine et les prix en chute libre des maisons sur le marché, nombreux sont les Canadiens qui ne détesteraient pas se procurer un petit pied-à-terre en Floride pour les années à venir. Fait à noter l’automne dernier, un journal de Fort Myers rapportait que 35% des ventes immobilières de la région avaient été effectuées par des Canadiens.
La baisse des taux d’intérêts joue en faveur des Canadiens tout comme les reprises de finance. Les évaluateurs de maisons dans le sud-est de l’état ont corrigé et ajusté les prix à la baisse et tout le monde est content. Les maisons restent moins longtemps sur le marché. Les acheteurs font des affaires d’or, les vendeurs se sentent soulagés. Mieux vaut vendre à rabais que de tout perdre. Et, dans certains cas, les prix ont baissé de moitié par rapport à 2003.
Mais avant d’acheter, consultez un bon agent immobilier. Les lois de la Floride sont bien différentes que celles du Canada et du Québec. En Floride, il n’y a pas de notaire, il faut consulter un avocat et un agent qui sauront vous guider dans votre choix et négocier à votre place.
C’est votre argent et votre maison. Ne prenez aucune chance. Service immobilier
Nouveau sur la Beach
Après des années de discussion, le sort en est jeté. La construction d’un hôtel sur la plage de Hollywood, angle Johnson là où était logé le fameux Frenchie’s des années 80-90, débutera bientôt. Il s’agit d’un hôtel de 20 étages, 350 chambres, un parking pouvant accueillir 1000 voitures, avec restos, bars, boutiques, piscines, salles de réceptions, amphithéâtre, beach bar.
Le Margaritaville Hollywood Beach Resort sera un hôtel de grande classe qui changera complètement le paysage de la plage et amènera une autre clientèle. Tout le coin de A1A et Johnson sera entièrement rénové faisant grimper le prix des loyers des différents restos et boutiques sur la plage. On ne s’y reconnaîtra plus.
Le coût du projet, estimé à 120 M$, développé par Lon Tabatchnik, appuyé par le financier Warren Buffett devrait rapporter en taxes une très confortable somme à la ville de Hollywood.
Le Bureau du tourisme de Hollywood l’organisme de marketing du tourisme officiel de la ville de Hollywood, appuie fortement le projet. Le tourisme constitue le secteur le plus important de Hollywood. En une seule année, des millions de visiteurs ont généré environ 438 millions de dollars de ventes imposables, 30 millions de dollars de recettes pour l’État et des milliers d’emplois pour la population locale. L’an dernier, Hollywood a enregistré des recettes de 6,5 millions de dollars, soit 16,04 % de la perception des impôts sur le tourisme dans la zone du grand Fort Lauderdale. Parmi les 31 villes du comté de Broward, Hollywood est la deuxième, derrière Fort Lauderdale, à contribuer le plus à l’impôt sur le tourisme pour le comté de Broward.
Boucles au boeuf
1 à soupe de beurre
1 lbs de côtes de boeuf tranchées
4 tasses de boucles
2 gros oignons
4 pintes d`eau
2 c. à soupe de bouillon concentré liquide au boeuf
1 c. à thé de sel
1 c. à soupe de fécule de maïs
1/2 tasse d`eau
Rôtir les cubes de boeuf dans le beurre.
Bouillir l`eau en incluant le bouillon concentré au boeuf pendant 5 minutes.
Ajouter les boucles et mijoter 2 minutes.
Ajouter les oignons et mijoter 3 minutes.
Mélanger 1 c. à soupe de fécule de maïs dans 1/2 tasse d`eau et incorporer aux boucles.
Amener à ébullition
Servir
South Walton
Si la plante de vos pieds entre jamais en contact avec les sables scintillants des plages du comté de South Walton, vous vous transformerez illico transformé en un « sablomaniaque » gâté. Les grains sont si fins et si blancs que vous aurez l’impression d’avoir du sucre en poudre sous vos pieds. Le secret de ce sable : du quartz presque pur, originaire des Appalaches et poli par les siècles.
C’est dans le nord ouest de la Floride. Un petit coin méconnu des Canadiens mais combien agréable et beau. South Walton Beach, c’est un petit paradis.
Jean-Guy Mechanics
Chez Jean Guy Mechanic on ne travaille pas selon les méthodes qui prévalent actuellement : la pièce est défaillante ? On la jette et on la remplace ! Ici, la première question que l’on se pose est pourquoi la panne ;
Savoir de quoi souffre les autos et de ce dont elles ont besoin avant de les soigner pour qu’elles roulent en toute sécurité le plus longtemps possible est devenu un leitmotiv.
Jean Guy peut aussi être amené à intervenir sur des activités de vente de voitures neuves ou d’occasion, notamment en effectuant des inspections préalables.
Huguette et Jean-Guy Laliberté sont très connus et appréciés des snowbirds et des résidents de la Floride.
800 N. Dixie Hwy
Hollywood FFl 33020
954-448-1550
Certified ASE Technician
Visa HB-1
Ce visa est un visa réservé aux professionnels. Vous devez trouver avant tout un employeur prêt à vous employer et à faire la demande de visa pour vous.
> Ce visa est bon pour trois ans. Pour vous qualifier vous devez avoir
– quatre ans d’université ou 12 ans d’expérience professionnelle dans un domaine particulier en relation avec l’emploi que vous voulez obtenir aux États-Unis.
– L’immigration accepte aussi une combinaison d’expérience professionnelle et d’années d’étude.
> Ce visa est ce que l’on entend souvent dire un parrainage, en anglais sponsor.
Si vous avez l’expérience requise ou les diplômes exigés, il vous faut donc trouver l’employeur. Quand vous cherchez un emploi, il est important de préciser à votre futur employeur que, même si il ou elle a signé les papiers d’immigration pour votre visa, ce n’est par pour autant qu’il est tenu de vous engager une fois le visa obtenu. C’est donc en quelque sorte l’employé qui prend tous les risques et non pas l’employeur.
Une fois que vous avez obtenu ce visa, vous pouvez entreprendre les démarches pour la Carte Verte (Green Card).
Source : Les Chroniques de Marcelle Poirier
Avocate spécialisée en immigration
Miami : 305.854.4445
Montréal : 514-843-0006
Les chroniques de Marcelle Poirier
Showbiz
Impensable de commencer la journée sans lire SHOWBIZ.
Des petites nouvelles juteuses sur le merveilleux monde des artistes et de la télévision. Ne ratez pas ça, c’est pour vous qu’on fait ça tous les jours.
